お使いみち

○ご本人またはご家族が常時居住するための住宅および土地を対象とし、次のいずれかに該当する場合とします。
①住宅の新築。
②新築住宅の購入（土地付住宅および分譲マンションを含む。）。
③中古住宅の購入（土地付住宅および分譲マンションを含む。）。
④住宅の増改築・改装・補修。
⑤借換資金（土地取得資金のみの借換えは対象外です。）
⑥上記①～⑤に付随して発生する一切の費用
○保証機関への保証料、長期火災共済（保険）掛金、仲介料、登記手数料、不動産取得税、消費税もあわせてお借入れいただけます。

お借入金額

○100万円以上10,000万円以内とし、1万円単位とします。

○次のいずれかよりご選択いただけます。

【固定変動選択型】

当初お借入時に、固定金利期間（3年・10年）をご選択いただきます。選択した固定金利期間によってお借入利率は異なります。

お借入時の利率は、当ＪＡの店頭およびホームページでお知らせいたします。

固定金利期間終了時に、お申出により、再度、その時点での固定金利を選択することもできますが、その場合の固定金利期間は残りのお借入期間の範囲内となります。また、利率は当初お借入時の利率とは異なる可能性があります。なお、固定金利期間終了に際して、再度、固定金利選択のお申出がない場合は、変動金利に切替わります。

【変動金利型】

お借入時の利率は、３月１日および９月１日の基準金利（当JAが定める住宅ローンプライムレート）により、年２回見直しを行い、４月１日および10月１日から適用利率を変更いたします。ただし、基準日（３月１日および９月１日）以降、次回基準日までに基準金利（当JAが定める住宅ローンプライムレート）が大幅に乖離した場合は１か月後の応答日より適用利率を見直しさせていただきます。

お借入後の利率は、４月１日および10月１日の基準金利（当JAが定める住宅ローンプライムレート）により、年２回見直しを行い、６月・12月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。

○利率は店頭に掲示します。詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。

○分割払い

　お客様から当JAへお支払いいただく利息の中から当JAが保証会社へ支払います。

○当JA所定の団体信用生命保険のいずれかにご加入いただきます。

　なお、保険掛金は当JAが負担いたします。

○ご融資の際、事務手数料（消費税等含む。）が必要です。

・55,000円（消費税含む）

○ご返済期間終了までの間において、全額または一部繰上返済をされる場合は、次の事務手数料（消費税等含む。）が必要です。
・全額繰上返済の場合
　　　　繰上償還元金が500万円以上の場合…55,000円（消費税含む）
　　　　繰上償還元金が500万円未満の場合…22,000円（消費税含む）
・一部繰上返済の場合…無料
○ご返済期間終了までの間において、ご返済条件を変更される場合は5,500円の条件変更手数料（消費税等含む。）が必要です。
○固定金利期間終了後、再度、固定金利を選択される場合は5,500円の取扱手数料（消費税等含む。）が必要です。

○お申込みに際しては、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。
○印紙税・抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が別途必要となります。
○現在のお借入利率やご返済額の試算については、当ＪＡの融資窓口までお問い合わせください。